Historic Districts Review Board Meeting — Tue, Sep 8, 2026 · 9.c 2026-012977-HDRB. 527-A Agua Fria St., Westside-Guadalupe Historic District. Contributing. Osage Design Studio, agent for Neirika, LLC, owner, proposes to relocate the garage door opening. An exception is requested to 14-4.6(E)(4)(I)(c) for creating an opening on a primary facade where one does not exist. (Lani McCulley)
City of Santa Fe Administrative Approval Land Use Department | Historic Preservation Division THIS IS NOT A CONSTRUCTION PERMIT DO NOT BEGIN WORK WITHOUT A PERMIT. SUBMIT THIS FORM WITH YOUR CONSTRUCTION PERMIT APPLICATION AND RETAIN A COPY AT THE JOB Date: To: From: Be advised that per §14-5.2 SFCC 1987 the work described below at the referenced address does NOT require Historic Districts Review Board approval and is hereby staff-approved as described below. Please allow the applicant to submit for a construction permit(s) for this work if required. Project Address: 527 AGUA FRIA ST 1, Santa Fe, NM 87501 Building Permit Division September 25, 2024 Case Number: 2024-009160--ADMIN Paul Duran Luis IbarraContact Name: highpinesrandr@gmail.comPhone Number: 505-780-8602 Email: Approved Scope of Work: 1) Re-roof structure as submitted, ( 3,012 sq. ft. ). 2) There shall be no publicly visible rooftop appurtenances, no roofing material shall be on the top of the parapets and shall be flashed on interior of parapets. 3) Not approved to replace canales or skylights. 4) There shall be no changes to existing mechanical, line sets, or other rooftop appurtenances at this time. Conditions of Approval: 1) No other work approved at this time. PERMIT or PERMIT REVISIONFURTHER ACTIONS REQUIRED: FINAL HISTORIC INSPECTION Ver. 06 8/30//2019Page 1 of 1 [Type here] High Pines R&R, LLC 1261 Calle de Comercio Santa Fe, NM 87507 505-780-8602 Roof Plan September 12, 2024 Client: Brandon Gabel 527 Agua Fria St Santa Fe, NM 8750 Square Ft: 2770 Re-Roof Plan Metal Tile Roof (2512 sf) • Tear off down to wood deck • Remove and replace rotten wood • Install Ice and Water Shield • Install Peel and Stick Underlayment • Install 26 Gauge Metal Panels • S Tile Roof Type to match existing and match color. • All Metal Valley, Drip Edge and Ridge Cap Included Shingle Roof (500 sf) • Tear off down to original sheathing deck. • Remove and replace Rotten Wood Deck • Install Ice and Water Shield • Install Peel and Stick Underlayment. • Install 30 Year Owens Corning Duration Shingles to match existing and match color. • All Metal Valleys, Drip Edge and Ridge Cap Included. [Type here] High Pines R&R, LLC 1261 Calle de Comercio Santa Fe, NM 87507 505-780-8602 Metal Tile Roof Shingle Roof [Type here] High Pines R&R, LLC 1261 Calle de Comercio Santa Fe, NM 87507 505-780-8602 By signing above, client agrees to pay a 2.9% fee to process credit or debit card payments. Page 1 of 2 High Pines R And R LLC 1261 Calle de Comercio Santa Fe, NM 87507 US +1 5057808602 highpinesrandr@gmail.com www.highpinesrandr.com Estimate ADDRESS Brandon Gabel 527 Agua Fria St Santa Fe, NM 87501 SHIP TO Brandon Gabel 527 Agua Fria St Santa Fe, NM 87501 ESTIMATE 3822 DATE 07/30/2024 ACTIVITY DESCRIPTION QTY RATE AMOUNT Metal Tile Roof (2512 sf) Metal Roofing Tear off down to wood deck Remove and replace rotten wood Install Ice and Water Shield Install Peel and Stick Underlayment Install 26 Gauge Metal Panels S Tile Roof Type to match existing and match color. All Metal Valley, Drip Edge and Ridge Cap Included **12 Year Labor Warranty- It is the homeowner’s responsibility to call High Pines R&R to schedule maintenance time every three (3) years. Note: Warranty only applies to exterior of roof and workmanship mentioned above. Permit fee is not included on the estimated price. **Tear off/Debre roof to be Hauled by High Pines **Cleanup everyday after End of Day 2,512 26.25 65,940.00T Shingles Re-roof Tear off down to original sheathing deck. Remove and replace Rotten Wood Deck Install Ice and Water Shield Install Peel and Stick Underlayment. Install 30 Year Owens Corning Duration Shingles to match existing and match color. All Metal Valleys, Drip Edge and Ridge Cap Included. **5 Year Labor Warranty- It is the homeowner’s responsibility to call High Pines R&R to schedule maintenance time every three (3) years. Note: Warranty only applies to exterior of roof and workmanship mentioned above. Permit fee is not included on the estimated price. **Tear off/Debre roof to be Hauled by High Pines **Cleanup everyday after End of Day 500 16.75 8,375.00T By signing above, client agrees to pay a 2.9% fee to process credit or debit card payments. Page 2 of 2 Contact High Pines R And R LLC to pay. SUBTOTAL 74,315.00 TAX 6,084.54 TOTAL $80,399.54 Accepted By Accepted Date 08/01/2024 Metal Drip Edge Driftwood1 Tejas con tecnología patentada SureNail® TruDefinition® DURATION® Shingles with Patented SureNail® Technology UNA NUEVA DIMENSIÓN DESEMPEÑO SOBRESALIENTE Las tejas Duration® ofrecen: • El gran desempeño de la tecnología SureNail® • La gama de colores TruDefinition® • Una garantía limitada de por vida*/‡ mientras sea propietario de la vivienda • La protección de una garantía contra vientos de hasta 210 km/h (130 mph)* • Protección StreakGuard® con una garantía limitada de 25 años de resistencia a las algas 3/§ Don’t let black streaks lower the value or curb appeal of your home. Owens Corning blends specialized copper-lined granules, developed by 3M, a leading producer of roofing granules, into our colorful shingles. This helps resist blue-green algae growth.* No deje que las manchas de algas afecten al valor o aspecto de su vivienda. En sus coloridas tejas, Owens Corning añade gránulos especiales con recubrimiento de cobre, desarrollados por 3M, un productor líder de gránulos para techos. Esto ayuda a prevenir la proliferación de algas azul-verdosas.* DEEP DIMENSION OUTSTANDING PERFORMANCE Duration® Shingles offer: • The high-performance of SureNail® Technology • A TruDefinition® Color Platform • A Limited Lifetime Warranty*/‡ for as long as you own your home • The protection of a 130-MPH* wind warranty • StreakGuard® Protection with a 25-year Algae Resistance Limited Warranty3/§ TEJAS DE LIMATESA Y CUMBRERA DE OWENS CORNING® Las tejas de limatesa y cumbrera de Owens Corning® se ofrecen en una exclusiva gama de colores para combinar con las tejas Duration® TruDefinition®. Esta gran variedad de combinaciones de colores es una exclusividad de Owens Corning® Roofing para lograr techos con un acabado único. EL TOQUE FINAL OWENS CORNING® HIP & RIDGE SHINGLES Owens Corning® Hip & Ridge Shingles are uniquely color matched to TruDefinition® Duration® Shingles. The multiple color blends are only available from Owens Corning® Roofing and offer a finished look for the roof. THE FINISHING TOUCH 10 8 Tejas con tecnología patentada SureNail® Midnight Plum1/5 Harbor Blue1 Estate Gray1 Desert Rose1 Colonial Slate1 Driftwood1 Williamsburg Gray1 Terra Cotta1 Sierra Gray1 Teak1 Onyx Black1 Peppercorn1 Brownwood1 Chateau Green1 Amber1 Not available in Service Area 8 | No se puede obtener en el área de distribución 8 Disponibilidad de colores por zonas/región COLOR AVAILABILITY MAP DESCARGO DE RESPONSABILIDAD SOBRE LOS COLORES En tanto que especialistas en color, sabemos que obtener el color de teja perfecto es una parte importante en toda compra de techos. Debido a las variaciones en los colores impresos, además de mirar folletos de tejas, le sugerimos que solicite una muestra de la teja para ver como se verá en su hogar y con los elementos externos de la vivienda bajo distintas condiciones de luz natural. Finalmente, le recomendamos que para verificar su elección de colores, vea cómo lucen las tejas ya instaladas en una vivienda; su contratista de techos o su proveedor le pueden dar una muestra e incluso indicarle dónde ver un techo ya instalado. COLOR DISCLAIMER As color experts, we know getting the shingle color right is a big part of any roofing purchase. Due to printing color variations, in addition to viewing shingle literature, we suggest you request an actual shingle sample to see how it will appear on your home and with your home’s exterior elements in various natural lighting conditions. Lastly, we recommend you verify your color choice by seeing it installed on an actual home; your roofing contractor or supplier can provide a sample and may be able to direct you to a local installation. TruDefinition® DURATION® Shingles with Patented SureNail® Technology | Shasta White1 Not available in Service Area 8 | No se puede obtener en el área de distribución 8 BETTER 9X Up to NAIL BLOW- THROUGH RESISTANCE VECES MEJOR 9 Hasta RESISTENCIA AL DESPRENDIMIENTO DE LOS CLAVOS BETTER 2X Up to DELAMINATION RESISTANCE VECES MEJOR 2 Hasta RESISTENCIA A LA DELAMINACIÓN BETTER 2.5X Up to NAIL PULL- THROUGH RESISTANCE VECES MEJOR 2.5 Hasta RESISTENCIA A LA TRACCIÓN DE LOS CLAVOS LAYER 3 3ª CAPA LAYER 2 2ª CAPA LAYER 1 1ª CAPA It’s the nailing line on your shingles. The difference between a good shingle and a great shingle is having Patented SureNail® Technology, only from Owens Corning. Es la línea de clavado en su tejas. La diferencia entre una buena teja y una teja excelente es la tecnología patentada SureNail,® una exclusividad de Owens Corning. THE PROOF IS IN THE PERFORMANCE LA PRUEBA ESTÁ EN EL DESEMPEÑO THERE’S A LINE BETWEEN A GOOD SHINGLE AND A GREAT SHINGLE.® HAY UNA GRAN DIFERENCIA ENTRE UNA BUENA TEJA Y UNA TEJA EXCELENTE™ 4 1 3 2 2 4 Triple Layer Protection®+ Cuando la tela cubre las dos capas de la teja, se forma una "triple capa" de refuerzo excepcional que ofrece una mayor protección ante el "arranque de clavos" debido al viento. Duplica la adherencia común En comparación con las tejas comunes, SureNail® ofrece un área de unión hasta un 200 % más ancha entre las capas de la teja en el área de clavado. Double the Common Bond SureNail® features up to a 200% wider bond between the shingle layers in the nailing zone over standard shingles. Triple Layer Protection®+ A unique “triple layer” of reinforcement occurs when the fabric overlays the two shingle layers, providing increased protection against “nail pull” from the wind. 3 Agarre excepcional La banda SureNail® mejora el excelente agarre de nuestro sellador patentado Tru-Bond®** con una garantía de resistencia al viento excepcional de 210 km/h (130 mph). Outstanding Grip The SureNail® strip enhances the already amazing grip of our proprietary Tru- Bond®** sealant for exceptional wind resistance of a 130-MPH wind warranty. 2 Diseño innovador La tecnología patentada SureNail® es la primera y la única que provee un área de clavado reforzada en la cara de la teja. Área de clavado ancha, sin cálculos "a ojo" Esta banda resistente de tela mecánica tejida está incrustada en la teja para proveer un área de sujeción resistente, duradera y fácil de detectar. “No Guess” Wide Nailing Zone This tough, engineered woven-fabric strip is embedded in the shingle to create an easy-to-see, strong, durable fastener zone. Breakthrough Design Patented SureNail® Technology is the first and only reinforced nailing zone on the face of the shingle. 1 Excelente poder adhesivo Ayuda a conservar el laminado de las capas de las tejas. Excellent Adhesive Power Helps keep the shingle layers laminated. Starter shingles Laminate shingles Hip & Ridge shingles Self-adhered ice & water barrier Synthetic underlayment Intake vents Exhaust vents PINK® Fiberglas™ blown-in attic insulation HELPS CREATE A WATER-PROOF BARRIER HELPS PROTECT AGAINST NATURE’S ELEMENTS FOR BALANCED ATTIC VENTILATION ADD COMFORT AND ENERGY PERFORMANCE Tejas de arranque Tejas laminadas Tejas de limatesa y cumbrera Barrera autoadhesiva contra el hielo y el agua Membrana impermeabilizante sintética Entradas de aire Salidas de aire Aislamiento para áticos PINK® Fiberglas™ aplicado por impulsión AYUDA A CREAR UNA BARRERA IMPERMEABLE PROTEGE CONTRA LOS ELEMENTOS CLIMÁTICOS PARA UNA VENTILACIÓN EQUILIBRADA DEL ÁTICO MÁS CONFORT Y DESEMPEÑO ENERGÉTICO TOTAL PROTECTION SIMPLIFIED® It takes more than just shingles to protect a home. It takes an integrated system of components and layers designed to perform in three critical areas. The Owens Corning® Total Protection Roofing System®^ gives you the assurance that all of your Owens Corning® roofing components are working together to help increase the performance of your roof. PROTECCIÓN TOTAL SIMPLIFICADA® Se necesita más que simplemente tejas para proteger su vivienda. Se necesita un sistema integral de componentes y capas diseñadas para desempeñarse en tres áreas críticas. El Total Protection Roofing System® de Owens Corning® le garantiza que todos sus componentes para cubiertas de Owens Corning® funcionan en conjunto para mejorar el desempeño de su techo. REGISTER YOUR WARRANTY Registering your Owens Corning® warranty ensures it’s easily referenced should you ever need to access it. The process is easy—just have your installation date, shingle type, shingle color and number of squares ready. Then go online to www.owenscorning.com/roofingstandardwarranty or call 1-800-ROOFING (1-800-766-3464) to finish the process. REGISTRE SU GARANTÍA Al registrar su garantía de Owens Corning® la podrá consultar rápidamente si fuera necesario acceder a ella. El proceso es simple: tenga a mano la fecha de instalación, el tipo y color de tejas y la cantidad de cuadrados. Luego, visite www.owenscorning.com/roofingstandardwarranty o llame al 1-800-ROOFING (1-800-766-3464) para completar el proceso. SCAN TO REGISTER YOUR WARRANTY Escanee para registrar su garantía * Consulte la garantía para obtener una lista completa de detalles, limitaciones y requisitos. ‡ Garantía limitada de 40 años para proyectos comerciales. † Ensayos comparativos de Owens Corning con productos de la competencia con zonas de clavado ancho de una sola capa cuando se siguen las instrucciones de instalación del fabricante y se clava en el medio de la zona de clavado permitida. ** Tru-Bond® es un sellador asfáltico patentado de calidad premium formulado por Owens Corning Roofing® and Asphalt, LLC. + La cantidad de Triple Layer Protection® puede variar entre una teja y otra. # Criterios de aceptación de los servicios de evaluación del Consejo Internacional de Códigos para tejas asfálticas alternativas. ^ Se excluyen productos para techos no fabricados por Owens Corning®, como tapajuntas, sujetadores, bases de tubos y estructuras de soporte de madera. 1 Para obtener más información, consulte el Descargo de responsabilidad sobre los colores, en la página 3. 2 Aplicable a todas las zonas que reconocen el Aviso de aceptación (NOA, Notice of Acceptance) del condado de Miami Dade. 3 Las tejas son resistentes a las algas para controlar su desarrollo y la decoloración. § Esta cobertura entra en vigor el 1 de enero de 2023; la instalación debe incluir el uso de un producto para limatesa y cumbrera de Owens Corning®. Para información sobre la patente, visite www.owenscorning.com/patents. La tecnología SureNail® no es una garantía de desempeño en todos los tipos de condiciones climáticas. 5 La teja Owens Corning® Midnight Plum incluye un diseño con patente pendiente. Product Attributes Warranty Length*/‡ Limited Lifetime (for as long as you own your home) Wind Resistance Limited Warranty* 130-MPH Algae Resistance Limited Warranty*/§ 25 Years TRU PROtection® Non-Prorated Limited Warranty* Period 10 Years TruDefinition® Duration® Shingles Product Specifications Size 13¼" x 39⅜" Application Exposure 5⅝" Shingles per Bundle Not less than 20 Average Shingle Count per 3 Bundles 64 Average Coverage per 3 Bundles 98.4 sq. ft. Applicable Standards and Codes ASTM D3462 ASTM D228 ASTM D3018 (Type 1) ICC-ES AC438# ASTM D3161 (Class F Wind Resistance) ASTM D7158 (Class H Wind Resistance) ASTM E108/UL 790 (Class A Fire Resistance) PRI ER 1378E01 Florida Product Approval Miami-Dade County Product Approval2 * See actual warranty for complete details, limitations and requirements. ‡ 40-Year Limited Warranty on commercial projects. † Owens Corning testing against competing products with wide, single-layer nailing zones when following manufacturers’ installation instructions and nailing in the middle of the allowable nailing zone. ** Tru-Bond® is a proprietary premium weathering-grade asphalt sealant that is blended by Owens Corning Roofing® and Asphalt, LLC. + The amount of Triple Layer Protection® may vary on shingle-to-shingle basis. # International Code Council Evaluation Services Acceptance Criteria for Alternative Asphalt Shingles. ^ Excludes non-Owens Corning® roofing products such as flashing, fasteners, pipe boots and wood decking. 1 See Color Disclaimer information on page 3 for additional details. 2 Applies to all areas that recognize Miami-Dade Notice of Acceptance (NOA). 3 Shingles are algae resistant to control the growth of algae and discoloration. § This coverage is effective 1/1/2023; Installation must include use of an Owens Corning® Hip & Ridge product. See actual warranty for details. For Patent information, please visit owenscorning.com/patents. SureNail® Technology is not a guarantee of performance in all weather conditions. 5 Owens Corning® Midnight Plum shingle includes a patent pending design. OWENS CORNING ROOFING AND ASPHALT, LLC ONE OWENS CORNING PARKWAY TOLEDO, OH 43659 USA 1-800-GET-PINK® | 1-800-438-7465 www.owenscorning.com Pub. No. 10024195-A. Printed in U.S.A. April 2023. THE PINK PANTHER™ & © 1964–2023 Metro-Goldwyn-Mayer Studios Inc. All Rights Reserved. The color PINK is a registered trademark of Owens Corning. © 2023 Owens Corning. All Rights Reserved. (Irving, Memphis) Características del producto Período de garantía*/‡ Garantía limitada de por vida (mientras sea propietario de la vivienda) Garantía limitada de resistencia al viento* 210 km/h (130 mph) Garantía limitada de resistencia a las algas*/§ 25 años Período no prorrateado de garantía limitada TRU PROtection® 10 años Especificaciones de las tejas Duration® TruDefinition® Tamaño 33.65 × 100 cm (13¼ × 39⅜ pulg) Exposición de aplicación 14.3 cm (5⅝ pulg) Tejas por paquete 20 como mínimo Cantidad promedio de tejas por 3 paquetes 64 Cobertura promedio por 3 paquetes 9.14 m² (98.4 pies²) Normas y códigos pertinentes ASTM D3462 ASTM D228 ASTM D3018 (Tipo 1) ICC-ES AC438# ASTM D3161 (Resistencia al viento, Clase F) ASTM D7158 (Resistencia al viento Clase H) ASTM E108/UL 790 (Resistencia al fuego Clase A) PRI ER 1378E01 Aprobación del producto en el estado de Florida Producto aprobado por el condado de Miami-Dade2 Pub. N.º 10024195-A. Impreso en EE.UU. Abril de 2023. THE PINK PANTHER™ y © 1964–2023 Metro-Goldwyn-Mayer Studios Inc. Todos los derechos reservados. El color PINK es una marca registrada de Owens Corning. © 2023 Owens Corning. Todos los derechos reservados.